Zarządzanie Danymi Budowlanymi | ISO 19650 | BIM Takeoff
Zarządzanie Danymi Budowlanymi i Zgodność z ISO 19650
Przekształć Chaos Informacyjny w Strategiczny Zasób
Zarządzanie informacją zgodne z ISO 19650.
Od przetargu przez przekazanie i dalej.
Zgodność z ISO 19650 - Przestrzeganie UK BIM Framework
Konfiguracja i Zarządzanie CDE - Ustrukturyzowane środowiska danych
Golden Thread - Kompleksowe zarządzanie informacją w cyklu życia
Dlaczego Zarządzanie Danymi Ma Teraz Większe Znaczenie Niż Kiedykolwiek
Koszty Niepowodzeń Informacyjnych
Słabe zarządzanie danymi tworzy kosztowne problemy:
5-15% czasu projektu marnowanego na szukanie informacji
Przeróbki z powodu użycia niewłaściwych wersji dokumentów
Niepowodzenia w zakresie zgodności z przepisami
Niekompletne informacje przy przekazaniu
Instrukcje eksploatacji i konserwacji z brakującymi danymi
Narażenie prawne z powodu złych zapisów
Wymóg Regulacyjny
“W Polsce, choć nie ma jeszcze tak rygorystycznych przepisów jak Building Safety Act 2022 w UK, ustrukturyzowane zarządzanie informacją staje się standardem w dużych projektach deweloperskich i inwestycjach publicznych. Profesjonalne zarządzanie danymi to już nie tylko efektywność - to wymóg rynkowy.”
Nasze Rozwiązanie Zarządzania Informacją
Zarządzanie danymi zgodne z ISO 19650, skupione na całym cyklu życia:
Zgodność z ISO 19650 - Przestrzeganie UK BIM Framework
Ustrukturyzowane CDE - Wszyscy natychmiast znajdują informacje
Kontrola wersji - Koniec z błędami niewłaściwych rysunków
Gotowość Golden Thread - Zgodność z najwyższymi standardami
Cyfrowe przekazanie - Kompletne, ustrukturyzowane dane eksploatacyjne
Ścieżka audytu - Pełna dokumentacja cyklu życia
Nasze Kompleksowe Usługi Zarządzania Danymi
Kompleksowe Zarządzanie Informacją
Strategia BIM i EIR
Wymagania Informacyjne
- Wymagania Informacyjne Zamawiającego (EIR)
- Przygotowanie Planu Realizacji BIM (BEP)
- Harmonogramy dostarczania informacji
- Definicje Poziomu Potrzeby Informacyjnej
- Specyfikacje przesyłania danych
- Plany mobilizacji zespołów zadaniowych
Rezultat: Pakiet dokumentacji zgodny z ISO 19650
Wdrożenie CDE
Wspólne Środowisko Danych
- Wybór platformy (BIM 360, Asite, 4Projects)
- Struktura folderów i konwencje nazewnictwa
- Konfiguracja przepływów pracy
- Uprawnienia i kontrola dostępu
- Integracja z istniejącymi systemami
- Szkolenie użytkowników i wdrożenie
Rezultat: W pełni operacyjne CDE z przeszkolonymi użytkownikami
Koordynacja Danych
Zarządzanie Informacją
- Koordynacja modeli (wykrywanie kolizji)
- Prowadzenie rejestru rysunków
- Zarządzanie kontrolą wersji
- Śledzenie rozwoju projektu
- Zarządzanie RFI i zapytaniami
- Dokumentacja zamówień zmian
Rezultat: Skoordynowane informacje bez kolizji
Zapewnienie Jakości
Walidacja Informacji
- Kontrole jakości modelu (weryfikacja LOD)
- Walidacja kompletności danych
- Zgodność z konwencjami nazewnictwa
- Weryfikacja metadanych
- Wykrywanie i rozwiązywanie kolizji
- Przeglądy kontenerów informacji
Rezultat: Kontenery informacji z zapewnieniem jakości
Cyfrowe Przekazanie
Model Informacji o Zasobach
- Walidacja modelu as-built
- Kompilacja instrukcji eksploatacji i konserwacji
- Utworzenie rejestru zasobów
- Dostarczanie danych COBie
- Uzupełnianie systemu CAFM
- Zbieranie gwarancji i certyfikatów
Rezultat: Kompletny cyfrowy Model Informacji o Zasobach (AIM)
Golden Thread
Zgodność z Najwyższymi Standardami
- Informacje o budynkach wysokiego ryzyka
- Dokumentacja case study bezpieczeństwa
- Procedury kontroli zmian
- Informacje dla mieszkańców
- Dokumentacja dla nadzoru budowlanego
- Wsparcie w przygotowaniu zgłoszeń
Rezultat: Zgodna Golden Thread informacji
Skalowalne usługi: Wybierz pojedyncze elementy lub kompleksowe zarządzanie informacją w cyklu życia.
Nasz Sprawdzony 6-Etapowy Proces Zarządzania Danymi
Etap 1: Definiowanie Wymagań Informacyjnych
Czas trwania: 1-2 tygodnie
Co robimy:
- Przegląd zakresu projektu i celów klienta
- Definiowanie Wymagań Informacyjnych Zamawiającego (EIR)
- Ustalanie Poziomu Potrzeby Informacyjnej
- Tworzenie harmonogramu dostarczania informacji
- Definiowanie wymagań dot. przesyłania danych
- Przygotowanie dokumentów zlecenia
Co otrzymujesz: Kompleksowy EIR i protokoły informacyjne
Etap 2: Planowanie Realizacji BIM
Czas trwania: 2-3 tygodnie
Co robimy:
- Mobilizacja odpowiedzi Zespołu Zadaniowego na EIR
- Opracowanie wstępnego BEP
- Koordynacja Planów Dostarczania Informacji Zadaniowych (TIDP)
- Ustalenie metod produkcji informacji
- Definiowanie procedur zapewnienia jakości
- Finalizacja ostatecznego BEP
Co otrzymujesz: Uzgodniony Plan Realizacji BIM (BEP)
Etap 3: Konfiguracja i Uruchomienie CDE
Czas trwania: 2-4 tygodnie
Co robimy:
- Wybór i zakup platformy CDE
- Konfiguracja struktur folderów i przepływów pracy
- Wdrożenie konwencji nazewnictwa
- Ustawienie uprawnień dostępu i zabezpieczeń
- Integracja z systemami projektowymi
- Przeprowadzenie sesji szkoleniowych
Co otrzymujesz: Operacyjne Wspólne Środowisko Danych
Etap 4: Bieżące Zarządzanie Informacją
Czas trwania: Przez cały cykl życia projektu
Co robimy:
- Prowadzenie rejestrów i dzienników dokumentów
- Koordynacja wymiany informacji
- Przeprowadzanie kontroli jakości zgłoszeń
- Zarządzanie koordynacją modeli i wykrywaniem kolizji
- Wsparcie w przygotowaniu przesyłania danych
- Ułatwianie przeglądów informacji
Co otrzymujesz: Ciągłe wsparcie w zarządzaniu informacją
Etap 5: Przygotowanie Cyfrowego Przekazania
Czas trwania: 6-12 tygodni przed oddaniem do użytku
Co robimy:
- Kompilacja informacji as-built
- Walidacja dokładności modelu (vs as-built)
- Przygotowanie instrukcji eksploatacji i konserwacji
- Utworzenie rejestrów zasobów i danych COBie
- Zbieranie gwarancji i certyfikatów
- Przygotowanie Modelu Informacji o Zasobach (AIM)
Co otrzymujesz: Kompletny pakiet cyfrowego przekazania
Etap 6: Wsparcie Po Oddaniu
Czas trwania: Bieżące (opcjonalnie)
Co robimy:
- Przekazanie AIM do zarządzania obiektami
- Wsparcie systemu CAFM
- Aktualizacja informacji o zmianach
- Utrzymanie dokumentacji Golden Thread
- Wsparcie zgodności z bezpieczeństwem budynku
- Umożliwienie zarządzania cyklem życia zasobów
Co otrzymujesz: Utrzymanie wartości informacji podczas eksploatacji
Cykl Życia Projektu: Przetarg → Projektowanie → Budowa → Przekazanie → Eksploatacja
Zgodność z ISO 19650 i UK BIM Framework
Standardy, Które Wdrażamy
Pełna zgodność z normami brytyjskimi i międzynarodowymi:
ISO 19650-1 - Koncepcje i zasady
ISO 19650-2 - Faza realizacji
ISO 19650-3 - Faza operacyjna
ISO 19650-5 - Podejście zorientowane na bezpieczeństwo
BS EN 17412-1 - Poziom Potrzeby Informacyjnej
UK BIM Framework - Wytyczne v3
Building Safety Act 2022 - Golden Thread
Formaty Wymiany Danych
Pracujemy ze wszystkimi głównymi formatami branżowymi:
IFC - Otwarty standard BIM (IFC2x3, IFC4)
BCF - Format Współpracy BIM (śledzenie problemów)
COBie - Wymiana informacji o operacjach budowlanych
Formaty natywne - Revit, ArchiCAD, Tekla, Navisworks
PDF/A - Formaty archiwizacji długoterminowej
Excel/CSV - Harmonogramy danych i rejestry
Platformy CDE, Które Obsługujemy
Platformy Autodesk
BIM 360, Autodesk Construction Cloud (ACC), Collaboration for Revit
Liderzy Rynku UK
Asite, 4Projects, Viewpoint, Causeway, BIW Technologies
Rozwiązania Międzynarodowe
Trimble Connect, Bentley ProjectWise, Oracle Aconex, Procore
Opcje Open-Source
SharePoint z niestandardowymi przepływami pracy, Alfresco, rozwiązania self-hosted
Co Jest Zawarte w Naszych Usługach Zarządzania Danymi
Podstawowe Rezultaty
Każde zlecenie zarządzania danymi obejmuje:
Wymagania Informacyjne (EIR, BEP, TIDP)
Konfiguracja CDE (struktura, przepływy pracy, uprawnienia)
Konwencje Nazewnictwa (BS 1192, Uniclass 2015)
Zapewnienie Jakości (kontrole modeli, walidacja danych)
Szkolenie Użytkowników (wdrożenie i wsparcie zespołu)
Dokumentacja (procedury, standardy, szablony)
Opcjonalne Rozszerzenia
Rozszerz swoje zarządzanie informacją:
Dedykowany Menedżer Informacji - Zasób pełnoetatowy
Usługi Koordynacji Modeli - Tygodniowe wykrywanie kolizji
Zgodność Golden Thread - Wsparcie według najwyższych standardów
Integracja CAFM - Połączenie z systemami FM (Maximo, Archibus)
Migracja Danych - Transfery z systemów starszej generacji
Usługi Audytowe - Audyty zgodności z ISO 19650
Wsparcie Po Oddaniu - Bieżące zarządzanie danymi FM
Najczęściej Zadawane Pytania
P: Czy naprawdę potrzebujemy zgodności z ISO 19650 dla naszego projektu?
O: W Polsce nie ma jeszcze obowiązku stosowania ISO 19650 tak jak w brytyjskim sektorze publicznym, ale standard ten staje się wymagany w coraz większej liczbie projektów deweloperskich i inwestycji publicznych. Korzyści obejmują: zmniejszone ryzyko informacyjne, lepszą jakość przekazania, ochronę prawną i lepsze wyniki projektu. Dla dużych inwestycji zgodność z ISO 19650 to już wymóg rynkowy.
P: Jaka jest różnica między CDE a zwykłym korzystaniem z SharePoint lub Dropbox?
O: Właściwe CDE obejmuje: ustrukturyzowane przepływy pracy (WIP → Współdzielone → Opublikowane → Zarchiwizowane), kontrolę wersji, ścieżki audytu, zarządzanie uprawnieniami, narzędzia współpracy i integrację z oprogramowaniem projektowym. SharePoint można skonfigurować jako CDE, ale wymaga znacznej personalizacji. Ogólne udostępnianie plików (Dropbox, Google Drive) brakuje kontroli potrzebnych do zgodnego zarządzania informacją.
P: Kiedy powinniśmy rozpocząć zarządzanie informacją w projekcie?
O: Najlepiej na etapie przetargu lub rozpoczęcia projektu. Wczesne zaangażowanie pozwala nam kształtować EIR, ustanowić właściwe podstawy i przeszkolić zespoły przed pojawieniem się problemów. Ratowanie projektu w połowie jest możliwe, ale trudniejsze i droższe. Złota zasada: rozpocznij zarządzanie informacją zanim zespoły projektowe zaczną produkować informacje.
P: Czy możecie pomóc w zgodności z najwyższymi standardami i Golden Thread?
O: Tak! Specjalizujemy się we wdrażaniu Golden Thread dla budynków wysokiego ryzyka. Obejmuje to: dokumentację case study bezpieczeństwa, procedury kontroli zmian, prowadzenie dokumentacji cyfrowej, informacje dla mieszkańców i wsparcie w przygotowaniu zgłoszeń. Pracowaliśmy nad wieloma zgłoszeniami według najwyższych standardów międzynarodowych.
P: Co jeśli nasz zespół projektowy już ma CDE? Czy nadal potrzebujemy Waszej pomocy?
O: Nadal możemy dodać wartość poprzez: opracowanie EIR, koordynację informacji w zespołach zadaniowych, zapewnienie jakości, federację modeli, wykrywanie kolizji, przygotowanie przekazania i zapewnienie zgodności z ISO 19650. Wiele projektów ma wiele CDE (projektant, wykonawca, klient) wymagających koordynacji - my zarządzamy tymi interfejsami.
P: Ile kosztuje zarządzanie informacją?
O: Zależy od wielkości projektu i zakresu usług. Konfiguracja (EIR, BEP, konfiguracja CDE) dla projektu o wartości 40M PLN: 60K-100K PLN. Wsparcie Menedżera Informacji w niepełnym wymiarze: 12K-20K PLN/miesiąc. Dedykowany zasób pełnoetatowy: 24K-40K PLN/miesiąc. Usługi Golden Thread: 80K-200K PLN w zależności od złożoności budynku. Inwestycja zazwyczaj oszczędza 2-5x dzięki zmniejszeniu przeróbek i lepszym wynikom projektu.
P: Czy możecie przejąć zarządzanie informacją w połowie projektu, jeśli sprawy nie idą dobrze?
O: Tak, regularnie ratujemy projekty. Ocenimy aktualną sytuację, zidentyfikujemy luki, wdrożymy działania naprawcze, ustanowimy właściwe procesy i przywrócimy projekt do stanu zgodności. Większość problemów w połowie projektu wynika ze słabej początkowej konfiguracji lub niewystarczających zasobów. Czas na ratowanie: 4-8 tygodni w zależności od poziomu zaniedbania.
P: Co dzieje się z danymi po przekazaniu projektu?
O: Przygotowujemy kompletny Model Informacji o Zasobach (AIM) zawierający wszystkie informacje as-built, instrukcje eksploatacji i konserwacji, gwarancje i dane zasobów. Jest to przekazywane do systemu zarządzania obiektami klienta (CAFM) lub utrzymywane w dedykowanym operacyjnym CDE. Możemy zapewnić bieżące wsparcie dla aktualizacji danych FM, zapewniając kontynuację Golden Thread podczas eksploatacji budynku.
P: Czy zapewniacie szkolenie dla naszego wewnętrznego zespołu?
O: Tak! Szkolenie jest niezbędne dla pomyślnego wdrożenia. Zapewniamy: szkolenie użytkowników CDE (podstawowe i zaawansowane), warsztaty dla Menedżerów Informacji, sesje informacyjne o ISO 19650, szkolenie z opracowywania BEP i niestandardowe sesje dla konkretnych ról (projektanci, wykonawcy, zespoły FM). Szkolenie może odbywać się na miejscu lub wirtualnie, z materiałami i bieżącym wsparciem w pakiecie.
Gotowy na Profesjonalne Zarządzanie Informacją?
Przekształć Chaos Danych w Strategiczną Przewagę
Zarządzanie informacją zgodne z ISO 19650 od ekspertów rozumiejących budownictwo.
Poproś o Konsultację
Omów swoje potrzeby informacyjne
Zobacz Przykłady CDE
Przejrzyj studia przypadków wdrożeń
Uzyskaj Wycenę
Propozycja w zakresie w 3 dni
Certyfikowani Specjaliści ISO 19650
Zgodność z Najwyższymi Standardami
Niezależność Platformy CDE
20 Lat Doświadczenia Międzynarodowego
Potrzebujesz Pomocy Teraz?
Kontakt: info@bimtakeoff.com | +48 508 209 313
Godziny pracy: Poniedziałek-Piątek, 9:00-17:00 CET
:::