Tradycyjny Przedmiar Ilości | Pomiar z Rysunków 2D | BIM Takeoff
Tradycyjny Przedmiar Ilości z Rysunków 2D
Profesjonalny pomiar, gdy BIM nie jest dostępny
Ręczny pomiar ilości z 20-letnim doświadczeniem.
Rysunki PDF, DWG lub papierowe - mierzymy wszystko.
Pomiar z rysunków 2D – formaty PDF, DWG lub papierowe
Dokładność ±5-8% – doświadczeni inżynierowie kosztorysanci (QS)
5-15 dni roboczych – szybciej niż standardowe firmy kosztorysowe
Kiedy tradycyjny pomiar jest właściwym wyborem
Nie każdy projekt ma BIM
Wiele wartościowych projektów wciąż opiera się na rysunkach 2D:
Projekty remontowe i renowacyjne
Mniejsze inwestycje mieszkaniowe i komercyjne
Projekty infrastrukturalne i inżynierii lądowej
Prace przy budynkach zabytkowych i konserwacja
Wczesne projekty koncepcyjne (etap RIBA Stage 2)
Projekty, w których modelowanie BIM jest nieopłacalne
Kiedy pomiar manualny przewyższa automatyczny
“Dla projektów poniżej 2 mln PLN lub wczesnych koncepcji tworzenie modelu BIM tylko do odczytania ilości jest często nieopłacalne. Tradycyjny pomiar przez doświadczonego inżyniera kosztorysanta dostarcza dokładne wyniki szybciej i taniej.”
Nasza ekspertyza w tradycyjnym przedmiarze
20 lat praktycznego pomiaru we wszystkich typach budynków:
Doświadczeni inżynierowie kosztorysanci – ponad 20 lat praktycznego doświadczenia
Dokładność ±5-8% – spójne standardy pomiaru
Pomiar cyfrowy lub skalowy – rysunki PDF lub CAD
Standardy międzynarodowe – NRM, SMM7, POMI, KNR
Realizacja 5-15 dni – szybciej niż lokalne firmy
Kompletny audyt – pokazujący wszystkie obliczenia
Nasze metody tradycyjnego pomiaru
Profesjonalne narzędzia dla dokładnego pomiaru
Pomiar PDF na Ekranie
Dla: Cyfrowych rysunków PDF ze skalą/wymiarami
Proces:
- Import PDF do specjalistycznego oprogramowania (Bluebeam, CostX)
- Kalibracja skali lub użycie wbudowanych wymiarów
- Cyfrowy pomiar długości, powierzchni i ilości
- Automatyczne obliczanie ilości
- Kolorowe oznaczenia do weryfikacji
- Eksport do Excel Przedmiaru Robót
Dokładność: ±5-7% | Najszybsza Metoda
Pomiar CAD/DWG
Dla: Plików AutoCAD, ArchiCAD, Vectorworks
Proces:
- Otwarcie natywnych plików CAD
- Użycie narzędzi zapytań CAD dla precyzyjnych wymiarów
- Odczytanie właściwości obiektów i liczności
- Tworzenie szczegółowych zestawień pomiarowych
- Pobranie ilości warstwa po warstwie
- Weryfikacja krzyżowa ze specyfikacjami
Dokładność: ±4-6% | Najdokładniejsza dla 2D
Pomiar Skalowy
Dla: Rysunków papierowych lub PDF bez skali
Proces:
- Weryfikacja podziałek rysunkowych
- Użycie cyfrowych lub fizycznych linijek skalowych
- Ręczny pomiar i zapisywanie
- Arkusze wymiarowe
- Weryfikacja arytmetyczna
- Konserwatywne dodatki na niepewność
Dokładność: ±8-12% | Niższa opcja kosztowa
Analiza Specyfikacji
Dla: Niekompletnych rysunków + pełnych specyfikacji
Proces:
- Odniesienie specyfikacji do rysunków
- Zastosowanie standardowych założeń (typy ścian/podłóg)
- Obliczanie na podstawie norm branżowych
- Czytelna dokumentacja wszystkich założeń
- Dodatki ważone ryzykiem
- Przegląd założeń przez klienta
Dokładność: ±10-15% | Dla wczesnych szacunków
Wybieramy odpowiednią metodę w oparciu o jakość rysunków, wymaganą dokładność i budżet.
Nasz sprawdzony 5-etapowy proces tradycyjnego pomiaru
Etap 1: Przegląd rysunków i planowanie
Czas trwania: 1-2 dni
Nasze działania:
- Przegląd wszystkich rysunków pod kątem kompletności
- Identyfikacja brakujących informacji lub niejasności
- Przygotowanie pytań wyjaśniających dla zespołu projektowego
- Wybór odpowiedniej metodologii pomiaru
- Stworzenie planu zadań pomiarowych
- Ustalenie harmonogramu dostawy
Rezultat: Raport z przeglądu rysunków z potrzebnymi wyjaśnieniami
Etap 2: Wstępne pomiary
Czas trwania: 3-7 dni (zależy od wielkości)
Nasze działania:
- Systematyczny pomiar wszystkich elementów
- Praca branża po branży lub element po elemencie
- Zapisywanie pomiarów w arkuszach wymiarowych
- Stosowanie standardowych zasad pomiaru (NRM, SMM7, KNR)
- Notowanie wszystkich przyjętych założeń
- Oznaczanie obszarów wymagających wyjaśnień
Rezultat: Wstępne zestawienia ilościowe do przeglądu
Etap 3: Obliczenia i weryfikacja
Czas trwania: 2-3 dni
Nasze działania:
- Obliczanie ilości z wymiarów
- Stosowanie współczynników strat i zakładów
- Weryfikacja sum z pomiarami całkowitymi
- Sprawdzanie obliczeń arytmetycznych
- Porównanie z typowymi wskaźnikami projektów
- Przegląd przez niezależnego kontrolera
Rezultat: Obliczony Przedmiar Robót z weryfikacją
Etap 4: Dokumentacja i komentarze
Czas trwania: 1-2 dni
Nasze działania:
- Formatowanie PR zgodnie z wymaganiami klienta
- Przygotowanie komentarza pomiarowego
- Dokumentacja wszystkich założeń i wyłączeń
- Tworzenie oznaczonych rysunków pokazujących co było mierzone
- Przygotowanie rejestru założeń
- Uwzględnienie rejestru ryzyka i możliwości
Rezultat: Kompletny pakiet PR z dokumentacją wspierającą
Etap 5: Przegląd klienta i korekty
Czas trwania: 1-2 dni
Nasze działania:
- Prezentacja PR klientowi z omówieniem
- Wyjaśnienie istotnych założeń
- Odpowiedzi na pytania i wątpliwości klienta
- Wprowadzenie uzgodnionych korekt
- Dostarczenie ostatecznego sformatowanego dokumentu
- Oferowanie wsparcia po dostawie
Rezultat: Ostateczny zatwierdzony Przedmiar Robót gotowy do użycia
Całkowity harmonogram: 7-15 dni roboczych dla typowych projektów (2-20 mln PLN wartości)
Formaty rysunków, z którymi pracujemy
Formaty cyfrowe (preferowane)
Wyższa dokładność i szybszy termin realizacji:
PDF - Z wbudowaną skalą lub wymiarami (idealny)
DWG/DXF - Natywne pliki AutoCAD (najdokładniejsze)
DGN - Rysunki MicroStation
Skanowane PDF - Z papierowych oryginałów (jeśli czytelne)
Najlepsze dla: Projektów 1 mln PLN+ gdzie precyzja ma znaczenie
Formaty fizyczne
Możemy również pracować z:
Rysunki Papierowe - Wysłane kurierem/pocztą
Reprodukcje - Wydruki heliograficzne, plotowane kopie
Rysunki Archiwalne - Historyczne plany (możemy digitalizować)
Uwaga: Rysunki fizyczne wymagają skanowania i mają niższą dokładność (±10-12%)
Standardy pomiaru, które stosujemy
Standardy UK
RICS New Rules of Measurement (NRM1, NRM2, NRM3), Standard Method of Measurement (SMM7), CESMM4 (roboty inżynieryjne)
Standardy Australijskie
Australian Institute of Quantity Surveyors (AIQS) Practice Manual, standardy kontraktowe AS 4000
Standardy Polskie
KNR 2-02 (roboty budowlane), przedmiar robót, kosztorysowanie inwestorskie (opcjonalnie)
Międzynarodowe
POMI (Principles of Measurement International), zasady pomiaru FIDIC, lokalne standardy według wymagań
Co jest zawarte w twoim tradycyjnym przedmiarze
Standardowe dostawy
Każdy tradycyjny pomiar zawiera:
Szczegółowy przedmiar robót – format Excel
Arkusze wymiarowe – pokazujące wszystkie obliczenia
Oznaczone rysunki – PDF z podświetlonymi obszarami pomiaru
Komentarz pomiarowy – wyjaśniający metodologię
Rejestr założeń – dokumentujący podjęte decyzje
Rejestr ryzyka i możliwości – pozycje wymagające wyjaśnień
Opcjonalne dodatki
Wzbogać swój przedmiar o:
Kosztorysowanie – zastosowanie cen do ilości
Kosztorys elementowy – format RIBA/OGC
Benchmarking – porównanie z podobnymi projektami
Optymalizacja wartości – możliwości redukcji kosztów
Przegląd projektu – informacje zwrotne o wykonalności
Dokumentacja przetargowa – przygotowanie do ofertowania
Weryfikacja na miejscu – wizyty pomiarowe
Często zadawane pytania
P: Jak dokładny jest tradycyjny pomiar w porównaniu do przedmiaru BIM?
O: Tradycyjny pomiar przez doświadczonego inżyniera kosztorysanta zazwyczaj osiąga dokładność ±5-8% vs ±3-5% dla przedmiaru BIM. Różnica jest akceptowalna dla większości projektów poniżej 20 mln PLN. Dla większych, bardziej złożonych projektów, gdzie precyzja jest krytyczna, zalecany jest przedmiar BIM. Jednak tradycyjny pomiar pozostaje bardziej opłacalny dla mniejszych projektów.
P: Co jeśli nasze rysunki są niekompletne lub na wczesnym etapie projektu?
O: Regularnie pracujemy z projektami koncepcyjnymi i szkicowymi. Przyjmiemy rozsądne założenia oparte na podobnych projektach, wszystko jasno udokumentujemy i dostarczymy zakresy (np. ±15-20%) zamiast fałszywej precyzji. Możemy również podkreślić informacje potrzebne do poprawy dokładności w miarę rozwoju projektu.
P: Czy możecie mierzyć ze zdjęć z placu budowy lub danych z pomiarów?
O: Dla projektów remontowych/renowacyjnych, tak! Możemy przygotować PR z pomiarów geodezyjnych, pomiarów fotograficznych lub notatek z wizji lokalnej. Jest to powszechne dla projektów, gdzie nie istnieją rysunki powykonawcze. Dokładność zależy od jakości pomiarów, ale zazwyczaj osiąga ±10-12%, co jest akceptowalne dla budżetowania remontów.
P: Czy mierzycie tylko budynki, czy również roboty inżynieryjne?
O: Mierzymy obie! Nasz zespół obejmuje specjalistów od dróg, odwodnień, robót ziemnych, konstrukcji oporowych i mediów. Stosujemy CESMM4 dla projektów inżynierii lądowej. Typowe projekty obejmują budowę dróg, parkingi, pakiety robót zewnętrznych i projekty infrastrukturalne.
P: Jaka jest minimalna wielkość projektu dla tradycyjnego pomiaru?
O: Pracujemy nad projektami od 200 tys. PLN wzwyż. Dla bardzo małych projektów (200-600 tys. PLN) oferujemy uproszczone przedmiary z dokładnością ±10-15% w obniżonych cenach. Dla projektów 600 tys. PLN+ dostarczamy pełny szczegółowy pomiar z dokładnością ±5-8%. Żadna praca nie jest za mała, jeśli potrzebujesz profesjonalnego pomiaru.
P: Czy możecie mierzyć tylko określone branże lub pakiety?
O: Tak, oczywiście! Wielu klientów potrzebuje pomiaru tylko jednej branży – być może konstrukcji stalowej, elewacji, instalacji lub robót ziemnych. Świadczymy specjalistyczne usługi pomiaru branżowego. Częste żądania obejmują konstrukcje stalowe (obliczenia masy z profili), mury (obliczenia powierzchni netto) i instalacje (metry bieżące rurociągów/kabli).
P: W jakim formacie powinniśmy wysłać rysunki?
O: PDF z wbudowaną skalą jest idealny. Drugim wyborem są natywne pliki CAD (DWG, DGN). Możemy pracować ze skanowanymi PDF lub fotografiami rysunków papierowych jeśli to konieczne, choć obniża to dokładność. Wysyłajcie rysunki przez email (<50MB), udostępnianie plików (Dropbox, WeTransfer) lub pocztą fizyczną dla dużych formatów oryginałów.
P: Czy dostarczacie ponowny pomiar po zmianach projektowych?
O: Tak, i w obniżonych cenach! Jeśli już mierzyliśmy Twój projekt, ponowny pomiar dla zmian projektowych to zazwyczaj 40-60% pierwotnego kosztu (w zależności od zakresu zmian). Utrzymujemy Twoje oryginalne pliki pomiarowe, co czyni aktualizacje efektywnymi. Klienci często angażują nas do wielu iteracji projektowych.
P: Co się stanie, jeśli Wasze pomiary zostaną później zakwestionowane?
O: Dostarczamy kompletny ślad audytu - arkusze wymiarowe pokazujące każde obliczenie. Spory są rzadkie, ponieważ metodologia jest przejrzysta. Jeśli ilości są kwestionowane podczas przetargu lub budowy, zapewniamy wsparcie techniczne bez opłat przez pierwsze 2 godziny. Ubezpieczenie OC zawodowego pokrywa wszelkie błędy (choć roszczenia są niezwykle rzadkie ze względu na nasze procesy kontroli jakości).
Gotowy na profesjonalny tradycyjny pomiar?
BIM niedostępny? Żaden problem.
Pozwól doświadczonym inżynierom kosztorysantom dostarczyć dokładność, której potrzebujesz z rysunków 2D.
Prześlij rysunki
Email lub upload rysunków do przeglądu
Zobacz przykłady
Sprawdź przykłady naszych PR
Otrzymaj wycenę
Stała cena w ciągu 24 godzin
Dokładność pomiaru ±5-8%
Doświadczeni inżynierowie kosztorysanci
Realizacja 5-15 dni
20 lat międzynarodowego doświadczenia
Potrzebujesz pomocy teraz?
Kontakt: info@bimtakeoff.com | +48 508 209 313
Godziny pracy: Poniedziałek-Piątek, 9:00-17:00 CET
:::