Logistyka Budowlana i Planowanie Placu | Symulacja 4D | BIM Takeoff
Logistyka Budowlana i Koordynacja Placu
Optymalizuj Operacje Budowy Przed Rozpoczęciem Prac
Planowanie 4D i wizualna symulacja logistyki.
Eliminuj konflikty zanim będą kosztować czas i pieniądze.
Plany Logistyki Placu - Wizualizacja 2D/3D/4D
Planowanie Żurawi - Analiza zasięgu i wykrywanie kolizji
Optymalizacja Sekwencji - Maksymalna wydajność, minimalne opóźnienia
Dlaczego Logistyka Placu Budowy Oddziela Zwycięzców od Przegranych
Reaktywne Zarządzanie Placem
Większość placów budów planuje logistykę “w biegu”:
Konflikty żurawi wykryte w trakcie podnoszenia
Dostawy materiałów blokują dostęp do placu
Niewystarczające miejsce składowania powoduje opóźnienia
Konflikty w kolejności prac różnych brygad
Wielokrotne projektowanie tymczasowych zabezpieczeń
Niespodzianki dla klienta dotyczące wpływu budowy
Mnożnik Kosztów Logistyki
“W przypadku projektu miejskiego o wartości 80 mln PLN, słaba logistyka dodaje 8-15% do czasu realizacji. Każdy stracony tydzień kosztuje 120-320 tys. PLN kosztów pośrednich. Właściwe planowanie zwraca się wielokrotnie poprzez uniknięte opóźnienia i zoptymalizowane operacje.”
Nasze Proaktywne Rozwiązanie Logistyczne
Wirtualne planowanie budowy przed mobilizacją:
Konflikty żurawi rozwiązane w 3D przed wynajmem
Harmonogramy dostaw skoordynowane z dostępnością miejsca
Zoptymalizowane układy maksymalizują wydajność
Symulacja 4D wizualizuje konflikty sekwencji
Jednolity projekt zabezpieczeń używany przez cały czas
Wizualizacja dla klienta buduje zaufanie i redukuje niespodzianki
Nasze Kompleksowe Usługi Logistyczne
Wirtualne Planowanie Budowy
Plany Logistyki Placu
Układy 2D/3D
- Lokalizacja zabezpieczeń tymczasowych
- Zaplecze socjalne i biura budowy
- Magazyny i miejsca składowania materiałów
- Lokalizacja sprzętu i maszyn
- Trasy pieszych i pojazdów
- Ogrodzenia i punkty dostępu
Rezultaty: Rysunki CAD i modele 3D
Planowanie Żurawi i Dźwigów
Analiza Zasięgu
- Wybór typu żurawia i jego pozycjonowanie
- Mapowanie stref podnoszenia
- Kontrola zasięgu i przestrzeni powietrznej
- Koordynacja wielu żurawi
- Pozycjonowanie żurawi mobilnych
- Wydajność i lokalizacja dźwigów
Rezultaty: Diagramy zasięgu i symulacje 3D
Planowanie 4D
Symulacja Czasowa
- Powiązanie modelu 3D z harmonogramem budowy
- Wizualizacja sekwencji budowy w czasie
- Identyfikacja konfliktów przestrzennych
- Optymalizacja ruchu zasobów
- Generowanie animacji dla interesariuszy
- Wsparcie warsztatów planistycznych
Rezultaty: Animacje 4D i filmy przeglądowe
Zarządzanie Dostawami
Harmonogramowanie Just-In-Time
- Harmonogramy dostaw materiałów
- Planowanie centrów konsolidacji
- Koordynacja produkcji poza placem
- Wymagania dostępowe dostawców
- Logistyka rozładunku i obsługi
- Zarządzanie zezwoleniami na załadunek
Rezultaty: Szczegółowe harmonogramy dostaw
Zabezpieczenia Tymczasowe
Koordynacja Projektowania
- Strategie rusztowań i dostępu
- Tymczasowe podpory i podpórki
- Zabezpieczenia i ogrodzenia
- Drogi budowlane i utwardzenia
- Energia i media
- Zaplecze socjalne i zagospodarowanie placu
Rezultaty: Harmonogramy i rysunki zabezpieczeń tymczasowych
Optymalizacja Sekwencji
Analiza Wydajności
- Sekwencje instalacji branżowych
- Optymalizacja ścieżki krytycznej
- Planowanie frontów roboczych
- Analiza i ochrona rezerw czasowych
- Możliwości prac równoległych
- Planowanie realizacji kamieni milowych
Rezultaty: Zoptymalizowany harmonogram budowy
Zintegrowane podejście: Wszystkie usługi logistyczne działają razem dla kompleksowego planowania placu.
Nasz Sprawdzony 5-Etapowy Proces Planowania Logistyki
Etap 1: Analiza Placu i Ograniczeń
Czas trwania: 3-5 dni
Co robimy:
- Wizyta na placu i pomiary (topografia, dostęp, granice)
- Przegląd ograniczeń placu (sąsiedzi, drogi, media)
- Identyfikacja wymogów pozwoleń i zatwierdzeń
- Ocena istniejących konstrukcji i przeszkód
- Zrozumienie ograniczeń operacyjnych klienta
- Przegląd harmonogramu i kluczowych kamieni milowych
Co otrzymujesz: Raport ograniczeń placu z możliwościami/ryzykami
Etap 2: Koncepcyjne Planowanie Logistyki
Czas trwania: 5-10 dni
Co robimy:
- Opracowanie opcji układu placu (2-3 alternatywy)
- Wstępne pozycjonowanie żurawi/dźwigów
- Identyfikacja wymogów zabezpieczeń tymczasowych
- Planowanie głównych dostaw i tras dostępu
- Ocena potrzeb socjalnych i zaplecza
- Prezentacja opcji z zaletami/wadami
Co otrzymujesz: Koncepcyjne plany logistyki do przeglądu
Etap 3: Szczegółowe Projektowanie i Modelowanie 3D
Czas trwania: 10-15 dni
Co robimy:
- Rozwinięcie wybranej opcji w szczegółowy projekt
- Utworzenie modelu 3D placu z zabezpieczeniami tymczasowymi
- Wykonanie analizy zasięgu żurawia i przestrzeni powietrznej
- Projektowanie tras dostaw i łuków skrętu
- Koordynacja z podwykonawcami i dostawcami
- Sprawdzenie zgodności z przepisami
Co otrzymujesz: Szczegółowe plany logistyki 2D/3D
Etap 4: Symulacja 4D i Optymalizacja
Czas trwania: 5-10 dni
Co robimy:
- Powiązanie modelu placu z harmonogramem budowy
- Utworzenie symulacji sekwencji budowy 4D
- Identyfikacja konfliktów przestrzennych i czasowych
- Optymalizacja fazowania i frontów roboczych
- Generowanie animacji do komunikacji z interesariuszami
- Udoskonalenie harmonogramu na podstawie analiz 4D
Co otrzymujesz: Animacje 4D i zoptymalizowany harmonogram
Etap 5: Wsparcie Wdrożenia
Czas trwania: Ciągłe (w razie potrzeby)
Co robimy:
- Przygotowanie rysunków konfiguracji placu dla wykonawcy
- Wsparcie spotkań planistycznych przed budową
- Pomoc w zgłoszeniach zabezpieczeń tymczasowych
- Aktualizacja planów dla zmian projektowych lub harmonogramowych
- Wsparcie na placu podczas mobilizacji
- Miesięczne przeglądy i optymalizacja logistyki
Co otrzymujesz: Ciągłe wsparcie planistyczne
Całkowity Czas Planowania: 20-40 dni roboczych | Wsparcie Wdrożenia: Przez cały okres budowy
Typy Projektów, Które Planujemy
Budownictwo Wysokościowe
Żurawie wieżowe, wielokrotne dźwigi, logistyka pionowa, małe powierzchnie, ograniczenia miejskie
Złożone Remonty
Budynki użytkowane, dostęp etapowy, zabezpieczenia, koordynacja z użytkownikami, ograniczona przestrzeń
Prace Ziemne Na Dużą Skalę
Sekwencjonowanie robót ziemnych, drogi transportowe, wywóz ziemi, wiertnice palowe, odwodnienie
Obiekty Operacyjne
Szpitale, centra danych, lotniska - praca wokół czynnych operacji
Projekty Infrastrukturalne
Drogi, mosty, media - interfejs publiczny, zarządzanie ruchem, fazowanie
Budownictwo Modułowe
Logistyka fabryczna, planowanie transportu, dostawa just-in-time, sekwencjonowanie montażu
Oprogramowanie i Technologie, Których Używamy
Narzędzia Planistyczne i Symulacyjne
Profesjonalne oprogramowanie do planowania logistyki:
Navisworks - Symulacja 4D i wykrywanie kolizji
Synchro PRO - Zaawansowane planowanie 4D/5D budowy
Primavera P6 - Harmonogramowanie budowy
AutoCAD/Revit - Modelowanie placu 2D/3D
SketchUp - Szybka wizualizacja 3D
GEOPAK - Inżynieria lądowa i roboty ziemne
Wyspecjalizowane Analizy
Narzędzia specyficzne dla żurawi i logistyki:
Cranimax - Oprogramowanie do planowania żurawi wieżowych
3D Lift Plan - Planowanie żurawi mobilnych
AutoTURN - Analiza łuków skrętu pojazdów
Narzędzia producentów - Konfiguracja żurawi Liebherr, Potain
GPS/Geodezja - Topografia placu i stan faktyczny
Co Jest Zawarte w Naszym Planowaniu Logistyki
Standardowe Rezultaty
Każde zlecenie planowania logistyki obejmuje:
Plany Placu 2D (format AutoCAD)
Modele Placu 3D (Revit lub SketchUp)
Analiza Zasięgu Żurawia (strefy podnoszenia i promienie)
Plany Fazowania (pokazują ewolucję w czasie)
Harmonogramy Logistyki (dostawy, zabezpieczenia tymczasowe)
Dokumentacja Wspierająca (raporty i analizy)
Opcjonalne Rozszerzenia
Wzmocnij swoje planowanie logistyki:
Animacje 4D - Symulacja budowy w czasie
Spacery VR - Immersyjna wizualizacja placu
Plany Zarządzania Ruchem - Zatwierdzenia drogowe
Ocena Oddziaływania Środowiskowego - Modelowanie hałasu, pyłu, wibracji
Wsparcie Na Placu - Tygodniowa koordynacja logistyki
Planowanie Lean Construction - Integracja z systemem Last Planner
Miesięczne Aktualizacje - Replanning dla rzeczywistego postępu
Najczęściej Zadawane Pytania
P: Kiedy powinniśmy zlecić planowanie logistyki w projekcie?
O: Idealnie na etapie RIBA 3 (Koordynacja Przestrzenna) lub wcześniej dla złożonych placów. Pozwala to, aby ograniczenia logistyczne wpływały na decyzje projektowe. Najpóźniej: 8-12 tygodni przed mobilizacją na placu. Projekty miejskie z pozwoleniami na żurawie wymagają wcześniejszego zaangażowania (16-20 tygodni przed startem) dla zatwierdzeń administracyjnych.
P: Czy możecie pomóc nam wygrać przetargi poprzez lepsze rozwiązania logistyczne niż konkurencja?
O: Absolutnie! Wysokiej jakości planowanie logistyki w ofertach przetargowych demonstruje kompetencję i zmniejsza ryzyko projektu dla klientów. Pomogliśmy wykonawcom wygrać wiele projektów prezentując lepsze planowanie placu, strategie fazowania i animacje 4D, których konkurencja nie mogła dorównać. Typowa inwestycja: 32-60 tys. PLN, często marża między wygraną a przegraną kontraktów o wartości 40M+ PLN.
P: Czy zajmujecie się projektowaniem zabezpieczeń tymczasowych czy tylko koordynacją?
O: Koordynujemy wymagania zabezpieczeń tymczasowych i przygotowujemy harmonogramy, ale szczegółowe projektowanie konstrukcyjne (rusztowania, deskowanie, podpórki) musi być wykonane przez certyfikowane firmy projektowe. Pracujemy blisko z TWC (Koordynator Zabezpieczeń Tymczasowych) i TWS (Nadzorca Zabezpieczeń Tymczasowych) dla zapewnienia zintegrowanego planowania. W razie potrzeby możemy polecić specjalistyczne firmy projektowe.
P: Czy możecie zoptymalizować nasz istniejący układ placu dla poprawy wydajności?
O: Tak! Optymalizacja w trakcie projektu jest powszechna. Analizujemy obecne układy, identyfikujemy wąskie gardła i nieefektywności, oraz proponujemy ulepszenia. Typowe oszczędności: 10-20% poprawy wydajności poprzez lepsze rozmieszczenie materiałów, zoptymalizowane trasy i zmniejszone podwójne przeładunki. Najbardziej korzystne przy wdrożeniu w naturalnych punktach przerwowych (np. wykończenie struktury, przejścia faz).
P: Co jeśli nie mamy jeszcze modelu BIM?
O: Możemy pracować z rysunków 2D tworząc modele 3D placu do planowania logistyki. Dla projektów we wczesnej fazie, nawet szkice projektowe wystarczają do koncepcyjnej logistyki. Im wcześniej jesteśmy zaangażowani, tym większą wartość dodajemy - ale możemy dostarczyć użyteczne planowanie na każdym etapie, nawet z ograniczonymi informacjami projektowymi.
P: Jak dokładne są wasze analizy zasięgu żurawia?
O: Bardzo dokładne przy bazowaniu na specyfikacjach producenta. Używamy rzeczywistych danych żurawi od Liebherr, Potain, Wolff, itp. Analiza obejmuje obniżenie charakterystyk dla prędkości wiatru, wykresy obciążeń i konfiguracje wysięgników. Identyfikujemy 100% luk zasięgu i konfliktów przestrzeni powietrznej w 3D przed wyborem żurawia. Typowy rezultat: optymalne pozycjonowanie żurawia oszczędzające 200-800 tys. PLN vs “zgadnięte” umieszczenie.
P: Czy możecie tworzyć animacje 4D do prezentacji dla klientów?
O: Tak! Animacje 4D są doskonałymi narzędziami komunikacji z interesariuszami. Tworzymy profesjonalne animacje pokazujące sekwencje budowy, fazowanie i operacje logistyczne w czasie. Są nieocenione dla: zaufania klienta, zatwierdzeń planistycznych, zaangażowania sąsiadów i wewnętrznej koordynacji zespołu. Typowy koszt: 20-60 tys. PLN za 2-5 minutową profesjonalną animację w zależności od złożoności.
P: Czy zapewniacie wsparcie na placu podczas budowy?
O: Tak, oferujemy tygodniowe lub miesięczne wizyty na placu dla wsparcia koordynacji logistyki. Usługi obejmują: przegląd rzeczywistych vs planowanych układów, aktualizację planów dla zmian projektowych, optymalizację fazowania według postępu, koordynację głównych podniesień i dostaw, oraz uczestnictwo w spotkaniach planistycznych. Typowy koszt: 6-12 tys. PLN za wizytę lub abonament miesięczny 16-32 tys. PLN.
P: Jaki jest typowy ROI planowania logistyki?
O: Klienci zazwyczaj oszczędzają 5-15x kosztu planowania poprzez: uniknięte błędy wynajmu żurawia (200-800 tys. PLN), zoptymalizowany harmonogram (2-6 tygodni oszczędności = 240-720 tys. PLN kosztów pośrednich), zmniejszone przeróbki i uszkodzenia materiałów (80-400 tys. PLN), oraz zapobieżone opóźnienia regulacyjne (bezcenne). W projekcie 80M PLN, inwestycja 100 tys. PLN w planowanie logistyki typowo zwraca 800 tys.-2M PLN w oszczędnościach i mitygacji ryzyka.
Gotowi Zoptymalizować Operacje Na Placu?
Nie Zostawiaj Sukcesu Placu Przypadkowi
Profesjonalne planowanie logistyki identyfikuje konflikty zanim staną się opóźnieniami i kosztami.
Poproś o Planowanie
Omów wyzwania swojego placu
Zobacz Przykłady 4D
Zobacz animacje planistyczne
Otrzymaj Wycenę
Wycena w ciągu 48 godzin
Specjaliści Planowania 3D/4D
Eksperci Planowania Żurawi
Doświadczenie Miejskie
20 Lat Międzynarodowego Doświadczenia
Potrzebujesz Pomocy Teraz?
Kontakt: info@bimtakeoff.com | +48 508 209 313
Godziny pracy: Poniedziałek-Piątek, 9:00-17:00 CET
:::